Je eigen appartement
in een stadse omgeving

Ben je op zoek naar een nieuw, comfortabel appartement in een levendige, stadse omgeving met alle voorzieningen onder handbereik? Dan is dit jouw kans! Aan de Egelstraat verrijst een compact appartementengebouw met 34 twee- en driekamerappartementen. Je woont hier dicht tegen het bruisende Eindhovense stadscentrum aan. Op loopafstand vind je de kleurrijke Woenselse markt met een grote variëteit aan winkels en winkeltjes en een drukbezochte zaterdagmarkt.

Je eigen
appartement
in een stadse omgeving

Ben je op zoek naar een nieuw, comfortabel appartement in een levendige, stadse omgeving met alle voorzieningen onder handbereik? Dan is dit jouw kans! Aan de Egelstraat verrijst een compact appartementengebouw met 34 twee- en driekamerappartementen. Je woont hier dicht tegen het bruisende Eindhovense stadscentrum aan. Op loopafstand vind je de kleurrijke Woenselse markt met een grote variëteit aan winkels en winkeltjes en een drukbezochte zaterdagmarkt.

De Egelstraat ligt in Kronehoef, een karakteristiek wijkdeel met charme in Woensel-zuid, aan de noordkant van het aantrekkelijke stadscentrum van Eindhoven. Je kunt vanuit je woning lopend naar de kleurrijke Woenselse Markt en de Kruisstraat, met een diversiteit aan verrassende winkels, buurtcafés en eetgelegenheden.

Dan is het ook niet ver meer naar het centrum met het Centraal Station, de grote warenhuizen, bruisende horeca, bioscopen en de kunst- en cultuurtempels van de stad. Via de Kronehoefstraat en de Marconilaan ben je trouwens ook binnen een paar fietsminuten in het gewilde Strijp-S, broedplaats voor design en creativiteit.

Maar ook werkgebieden als de High Tech Campus, Brainport Industry Campus en ASML in Veldhoven zijn van hieruit goed en snel bereikbaar. Sport- en spelaccommodaties, hogeschool, universiteit en gezondheidscentra heb je eveneens onder handbereik.

alles
binnen
hand-
bereik

De Egelstraat ligt in Kronehoef, een karakteristiek wijkdeel met charme in Woensel-zuid, aan de noordkant van het aantrekkelijke stadscentrum van Eindhoven. Je kunt vanuit je woning lopend naar de kleurrijke Woenselse Markt en de Kruisstraat, met een diversiteit aan verrassende winkels, buurtcafés en eetgelegenheden.

Dan is het ook niet ver meer naar het centrum met het Centraal Station, de grote warenhuizen, bruisende horeca, bioscopen en de kunst- en cultuurtempels van de stad. Via de Kronehoefstraat en de Marconilaan ben je trouwens ook binnen een paar fietsminuten in het gewilde Strijp-S, broedplaats voor design en creativiteit.

Maar ook werkgebieden als de High Tech Campus, Brainport Industry Campus en ASML in Veldhoven zijn van hieruit goed en snel bereikbaar. Sport- en spelaccommodaties, hogeschool, universiteit en gezondheidscentra heb je eveneens onder handbereik.

alles
binnen
hand-
bereik

Het nieuwe gebouw met 34 appartementen sluit naadloos aan op een reeds gerealiseerd nieuw appartementengebouw (met 61 woningen) aan de Frankrijkstraat. Deze tweede fase van het project komt op het terrein van een voormalig bedrijfsgebouw. Het appartementengebouw bestaat voor een deel uit 3 bouwlagen, maar krijgt op de kop een hoogte-accent met 6 woonlagen. Ook dit gebouw ziet er strak en compact uit: een lichtgrijze prefab betonstructuur met zwarte accenten, zoals balustrades en kozijnen. De balkons en galerijen krijgen een stalen spijlenhekwerk, eveneens in de kleur zwart. Het gebouw wordt omzoomd door een blokhaag. Bestaande bomen rondom het plan blijven gehandhaafd en er wordt extra groen aangeplant.

Het nieuwe gebouw met 34 appartementen sluit naadloos aan op een reeds gerealiseerd nieuw appartementengebouw (met 61 woningen) aan de Frankrijkstraat. Deze tweede fase van het project komt op het terrein van een voormalig bedrijfsgebouw. Het appartementengebouw bestaat voor een deel uit 3 bouwlagen, maar krijgt op de kop een hoogte-accent met 6 woonlagen. Ook dit gebouw ziet er strak en compact uit: een lichtgrijze prefab betonstructuur met zwarte accenten, zoals balustrades en kozijnen. De balkons en galerijen krijgen een stalen spijlenhekwerk, eveneens in de kleur zwart. Het gebouw wordt omzoomd door een blokhaag. Bestaande bomen rondom het plan blijven gehandhaafd en er wordt extra groen aangeplant.

Wonen in je eigen appartement aan de Egelstraat biedt jou de ruimte die je nodig hebt, of je nu kiest voor een twee- of een driekamerappartement. Het woonoppervlak varieert in omvang van 50 tot 90 vierkante meter en je kunt daar helemaal je eigen stempel op drukken. De keuken en badkamer zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur en sanitair. Duurzaamheid staat voorop in de energievoorziening (all-electric). Alle appartementen krijgen een eigen royale balkon waarop je aan het eind van de dag met een drankje de dag nog eens kunt doornemen. Als je tenminste niet aan het chillen bent in de stad bent!

Wonen in je eigen appartement aan de Egelstraat biedt jou de ruimte die je nodig hebt, of je nu kiest voor een twee- of een driekamerappartement. Het woonoppervlak varieert in omvang van 50 tot 90 vierkante meter en je kunt daar helemaal je eigen stempel op drukken. De keuken en badkamer zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur en sanitair. Duurzaamheid staat voorop in de energievoorziening (all-electric). Alle appartementen krijgen een eigen royale balkon waarop je aan het eind van de dag met een drankje de dag nog eens kunt doornemen. Als je tenminste niet aan het chillen bent in de stad bent!

Overal
aan
gedacht

Het aangrenzende nieuwbouwcomplex van fase 1, gelegen tussen de Frankrijkstraat en Egelstraat, is eveneens met zorg ontwikkeld door Next Development en Burgtbouw Projectontwikkeling. Dit moderne wooncomplex, bestaande uit 61 luxe huurappartementen, werd in 2022 opgeleverd en is eigendom van een beleggingsfonds. Fase 2 zal na oplevering volledig zelfstandig functioneren als wooncomplex, met als enige gedeelde faciliteit de toegang tot het binnenterrein.

Fase 2

Het volume in fase 2 wordt gekoppeld aan het bestaande volume in fase 1. Het drielaagse volume uit fase 1 wordt doorgezet en op eigen terrein de hoek om gezet. Op de kop van het gebouw is een accent voorstelbaar, hier worden 3 bouwlagen toegevoegd. De kop van het gebouw bestaat daarmee in totaal uit 6 bouwlagen. De appartementen in het volume hebben een oriëntatie op de Egelstraat en de bouwlagen toegevoegd. naastgelegen parkeerplaats van de school.

Overal
aan
gedacht

Het aangrenzende nieuwbouwcomplex van fase 1, gelegen tussen de Frankrijkstraat en Egelstraat, is eveneens met zorg ontwikkeld door Next Development en Burgtbouw Projectontwikkeling. Dit moderne wooncomplex, bestaande uit 61 luxe huurappartementen, werd in 2022 opgeleverd en is eigendom van een beleggingsfonds. Fase 2 zal na oplevering volledig zelfstandig functioneren als wooncomplex, met als enige gedeelde faciliteit de toegang tot het binnenterrein.

Fase 2

Het volume in fase 2 wordt gekoppeld aan het bestaande volume in fase 1. Het drielaagse volume uit fase 1 wordt doorgezet en op eigen terrein de hoek om gezet. Op de kop van het gebouw is een accent voorstelbaar, hier worden 3 bouwlagen toegevoegd. De kop van het gebouw bestaat daarmee in totaal uit 6 bouwlagen. De appartementen in het volume hebben een oriëntatie op de Egelstraat en de bouwlagen toegevoegd. naastgelegen parkeerplaats van de school.

Groen

Het gebouw wordt op maaiveldniveau ingekleed met een brede groene haag. Hiermee wordt afstand gecreëerd tot de openbare ruimte en krijgt het gebouw een “zachte” landing in zijn omgeving.

Groen

Het gebouw wordt op maaiveldniveau ingekleed met een brede groene haag. Hiermee wordt afstand gecreëerd tot de openbare ruimte en krijgt het gebouw een “zachte” landing in zijn omgeving.

Duurzame
Faciliteiten

Er komen bij dit gebouw 9 parkeerplaatsen, waarvan er 6 bestemd zijn voor elektrische deelauto’s. Een inpandige fietsenberging biedt plaats aan minimaal 99 fietsen en bij de hoofdingang aan de Egelstraat komen 10 fietsparkeerplekken voor bezoekers. Van de plekken in de fietsenberging zijn er 25 geschikt voor fietsen met afwijkende maat, zoals bakfietsen of grote e-bikes. De postbussen voor de bewoners komen ook bij de hoofdingang.

Duurzame
Faciliteiten

Er komen bij dit gebouw 9 parkeerplaatsen, waarvan er 6 bestemd zijn voor elektrische deelauto’s. Een inpandige fietsenberging biedt plaats aan minimaal 99 fietsen en bij de hoofdingang aan de Egelstraat komen 10 fietsparkeerplekken voor bezoekers. Van de plekken in de fietsenberging zijn er 25 geschikt voor fietsen met afwijkende maat, zoals bakfietsen of grote e-bikes. De postbussen voor de bewoners komen ook bij de hoofdingang.

Facts over
het project

34

appartementen

9

parkeerplaatsen

6

deelauto’s

99

inpandinge fietsenberging
voor fietsen

289

289 m2 nieuw
groen

6

hoekaccent met
6 bouwlagen

2KM

naar het stadscentrum

10

min lopen naar de
dichtstbijzijnde supermarkt

Facts over het project

34

appartementen

9

parkeerplaatsen

6

deelauto’s

99

inpandinge fietsenberging
voor fietsen

289

289 m2 nieuw
groen

6

hoekaccent met
6 bouwlagen

2KM

naar het stadscentrum

10

min lopen naar de dichtstbijzijnde supermarkt

De lichtgrijze prefab
betonstructuur uit
fase 1 wordt
doorgezet in fase 2.

Balkons en galerijen
worden voorzien
van een stalen
spijlenhekwerk
kleur zwart.

Vlakvullingen in
de gevel worden
voorzien van
geperforeerde
zwart aluminium
paneelvulling.

Aluminium kozijnen
kleur zwart.

De lichtgrijze prefab betonstructuur uit fase 1 wordt doorgezet in fase 2.

Balkons en galerijen worden voorzien van een stalen spijlenhekwerk kleur zwart.

Vlakvullingen in de gevel worden voorzien van geperforeerde zwart aluminium paneelvulling.

Aluminium kozijnen kleur zwart.

Egelstraat is een project van B&N Projecten,
een samenwerking van Burgt bouw Projectontwikkeling en Next Development
Architect: JYB Architecten

Een ontwikkeling van:

Egelstraat is een project van B&N Projecten, een samenwerking van Burgt bouw Projectontwikkeling en Next Development
Architect: JYB Architecten

Een ontwikkeling van: